Якщо у людини є певні заощадження, одним з найкращих варіантів для їх інвестування є нерухомість. Цей спосіб збереження капіталу, особливо у кризових умовах один з менш ризикованих та більш надійних. А, у разі вдалого вибору комерційного або житлового об’єкта, можливо заробити на збільшенні вартості або пасивному доході від оренди.
Нерухоме майно неможливо загубити, а вкладені кошти не знецінюються через інфляцію. До того ж купувати квартири або напівпідвальні приміщення можна без особливих знань. Але, такі інвестиції потребують періодичних грошових вливань (наприклад, плановий ремонт), складних документальних перевірок, витрат на співпрацю з юристами тощо. Тож, розберемося у питанні детальніше. Тим часом, щоб трохи відпочити, можна знайти казино з мінімальним депозитом 10 грн, які пропонують швидку реєстрацію, приємні бонуси та великий вибір слотів.
Які існують напрямки інвестицій у нерухомі об’єкти
Хоча, інвестору не обов’язково мати спеціальну освіту, але це не означає повну відсутність кваліфікованого підходу. Зокрема, це стосується пошуку об’єкта, його юридичної перевірки та кінцевого оформлення паперів. Щодо власне об’єктів, є кілька напрямків інвестицій:
- Купівля старої нерухомості під ремонт з наступним перепродажем (дозволяє заробити до 30% протягом року);
- Придбання квартири у новобудові на стадії будівництва (30-70% протягом 5 років);
- Покупка нерухомості під здачу в оренду (забезпечує стабільний заробіток до 8% річних, але потребує періодичних витрат на прибирання або ремонт);
- Будівництво власного будинку з метою подальшого продажу у готовому вигляді, з усіма наявними документами.
Щодо доходу від подібних вкладень, він залежатиме від вдалого розташування нерухомості. З цієї причини, пошуки гарного варіанта можуть затягнутися на місяці. Але, щоб довгострокова модель прибутку спрацювала, інвестор має вирішити самостійно, у який об’єкт інвестувати краще.
Кілька корисних порад для майбутніх інвесторів у нерухомість
Перш ніж вкласти кошти у той чи інший об’єкт, варто ретельно підібрати локацію. Тобто, квартира або офіс повинні знаходитися у районі з розвиненою інфраструктурою. Якщо це нерухомість з вторинного ринку, потрібно звернути увагу на вік будинку, його відповідність нормам будівництва та матеріали.
Також, під час вибору нерухомості слід звертати увагу не тільки на кількість квадратних метрів, але й на планування. Це допоможе, якщо людина планує купити квартиру під здачу в оренду. І наостанок, варто поцікавитися, як змінювалися ціни протягом останніх року-двух. Тут, краще за все, купувати об’єкт у момент кризи або сезонного здешевлення.
УЧАСТЬ В АЗАРТНИХ ІГРАХ МОЖЕ ВИКЛИКАТИ ІГРОВУ ЗАЛЕЖНІСТЬ. ДОТРИМУЙТЕСЬ ПРАВИЛ (ПРИНЦИПІВ) ВІДПОВІДАЛЬНОЇ ГРИ.
Матеріал пропонується з ознайомчою метою особам, які досягли 21 року і не є рекламою азартних ігор. Також підкреслюємо, що азартні ігри є розвагою і участь в азартних іграх не може бути джерелом доходів чи альтернативою роботі.
Сайт не несе відповідальність за наявність у організаторів азартних ігор та/або букмекерської діяльності відповідних ліцензій в Україні.
