Для тих, кого цікавить оренда комерційної нерухомості, Київ часто є привабливим варіантом. Це зумовлено багатьма причинами: ділова столиця України, локація з одним з найбільших споживчих попитів у країні, великий ринок готових комерційних об’єктів тощо. Як серед них вибрати такий, який буде закривати потреби саме вашого бізнесу? Розглянемо декілька рекомендацій від експертів ринку нерухомості.
Основні критерії вибору комерційної нерухомості
Під час вибору офісу рекомендуємо звернути увагу на місце розташування, розвинутість інфраструктури поблизу, технічні параметри об’єкта та інші чинники.
- Локація. Одна з ключових характеристик, визначається транспортною доступністю, кількістю маршрутів громадського транспорту в безпосередній близькості до приміщення, видимістю вітрин з найбільш жвавих пішохідних шляхів. У Києві важливим критерієм як для орендарів приміщення, так і для клієнтів бізнесу є близькість до станції метро.
- Клас офісної будівлі. Він залежить від розташування, віку будівлі, наявності сучасного інженерного устаткування, особливостей планування, охорони, паркінгу й додаткових зручностей для колективів (зона відпочинку, душова, кухня тощо).
- Площа. Оренда комерційної нерухомості в Києві може коштувати доволі дорого, але можна оптимізувати витрати й підібрати приміщення саме з такими параметрами та плануванням, яких ви реально потребуєте для своїх поточних завдань.
- Інші об’єкти поблизу. Поряд можуть будувати великий житловий комплекс, транспортну розв’язку, зупинку громадського транспорту — всі ці чинники певною мірою впливають на привабливість комерційного об’єкта вже зараз, навіть якщо зміни відбудуться лише в майбутньому. Крім того, важливими є «сусіди» — безпосередня близкість об’єкта з поганою репутацією може мати негативний вплив і на ваш бізнес.
Як шукати комерційну нерухомість
Завітайте на сайт агрегатора Office Finder, щоб знайти у столиці комерційну нерухомість, що відповідатиме вашим очікуванням щодо близькості до метро, кількості квадратних метрів, класу бізнес-центру та іншим. Виберіть об’єкт зі списку, щоб дізнатися про нього більше корисної інформації: розташування на карті, фактичну відстань до станції метро, інфраструктурні об’єкти поблизу. Ви також можете перейти на сайт орендодавця (власника) об’єкта для встановлення контакту з менеджером і подальшого оформлення документів оренди.
Скористайтеся можливістю пришвидшити пошуки, вибираючи саме з тих варіантів, які відповідають вашим очікуванням щодо вартості, комфорту, зручності та розташування.
