Якщо вам треба терміново оформити право власності на земельну ділянку, тоді звертайтеся до сертифікованих землевпорядних організацій, які мають великий досвід у даній сфері. Вони допомагають зібрати усю необхідну документацію, надають супровід упродовж всього процесу, який складається з декількох етапів: впорядкування технічних документів, необхідних для оформлення, подача заяви до Державного земельного кадастру, реєстрація ділянки (складає приблизно два тижні).
Вибір кадастрової компанії
Щоб обрати найбільш відповідний для себе варіант, звертайте увагу на наступні фактори:
- Наявність сертифікатів і ліцензій – це можна зробити за допомогою спеціальних реєстрів або на сайті Держгеокадастру.
- Оцінка репутації та досвіду – ознайомтеся з кількістю виконаних проектів, почитайте відгуки клієнтів.
- Оцінка послуг – не обирайте лише за ціною, не завжди висока вартість являється гарантією якісно виконаної роботи.
- Вивчення договору – уважно прочитайте всі пункти, особливо прописані обсяги робіт, термін виконання й ціну.
Якщо вам потрібна якісна та недорога кадастрова компанія, рекомендуємо звернути увагу на Консалт Івест Буд. Дана організація гарантує прозорі умови співпраці, адже в договорі чітко прописані усі пункти. Окрім того, вона забезпечує комплексний підхід, надає повний спектр послуг. Тут працюють спеціалісти своєї справи з великим досвідом роботи у даній сфері. Завдяки цьому ви отримаєте юридичну точність та високу якість на усіх етапах виконання. Працівники добре орієнтуються на місцевості, знають про різноманітні нюанси та підводні камені, здатні мінімізувати будь-які бюрократичні ризики.
Коли потрібна експертна земельна оцінка
Цікавить питання для чого потрібна оцінка землі та коли без неї не обійтись? Надаємо чітку відповідь. Експертна оцінка необхідна у наступних випадках:
- Дарування, успадкування, купівля та продаж земельної ділянки – нотаріусу потрібен звіт про оцінку для оформлення договору.
- Застава ділянки для отримання позики – оцінка визначає ліквідність землі та її вартість у якості застави.
- Розподіл майна – визначається частка кожного учасника.
Як вже говорилось вище саме оформлення складається з декількох етапів. Перш за все необхідно з’ясувати, чи є ділянка вільною, переконатися, що вона знаходиться у відповідній зоні, уточнити її розмір. Далі розробляється необхідна технічна документація, затверджується проект. Після земельна ділянка реєструється в державному реєстрі, отримується витяг з земельного кадастру. Також сплачуються адміністративні збори.
Документи для реєстрації залежать від конкретної ситуації, наприклад, це оформлення спадщини, купівля, продаж, приватизація, розділ тощо. Звертайтеся до професійних кадастрових компаній (рекомендуємо Консалт Івест Буд). Також пам’ятайте, що невитребувані земельні паї з 1 січня 2025 року можуть перейти у власність територіальної громади, якщо вчасно не оформити право власності.
